Огромная база
недвижимости Новороссийска
с юридической поддержкой
Хорошее жилье по хорошим ценам!

"НОВАЦИЯ" представила недвижимость Новороссийска на XI Национальном Конгрессе по недвижимости

С 15 по 19 июня Российская Гильдия Риэлторов провела ежегодный съезд. Организаторами XI Конгресса стали Российская Гильдия Риэлторов, Московская Ассоциация Риэлторов, Гильдия Риэлторов Московской области, при поддержке ТорговоПромышленной палаты РФ. Участникам конгресса стали представители Администрации Президента РФ, федеральных органов власти, видные российские политики и бизнесмены, руководители регионов, кураторы национальных проектов, а также национальных профессиональных ассоциаций России, Центральной и Восточной Европы, США. Всего Конгресс посетило около 800 представителей рынка недвижимости. Новороссийск представляли две организации: АН «Новация» и АН «Новороссийск Групп».

 

Целью Конгресса явилась консолидация усилий специалистов на рынке недвижимости для обмена опытом, осуществления связи между представителями государственной власти, федеральных и региональных органов власти и руководителями компаний, деловых средств массовой информации и др.

 

Участники XI Национального Конгресса получили возможность обменяться опытом работы с ведущими специалистами; изучить практики ведения бизнеса российскими и зарубежными коллегами; презентовать проекты; установить новые деловые контакты; продвинуть интересы региональных компаний.

 

В ходе Конгресса обсуждались темы обучения риэлторов, сертификация их деятельности. Поднимался вопрос об обеспечении безопасности бизнеса. В частности, рынок недвижимости заметно страдает от отсутствия законодательной базы. Депутат Госдумы Хованская Г. П., курирующая вопросы недвижимости, продвигает проект ФЗ «О риэлторской деятельности». Участники Конгресса получили возможность ознакомится с лоббируемым законопроектом, который, как ожидается, вступит в силу через 2 года. В частности, станет обязательной сертификация услуг агентств недвижимости, изменится форма обучения сотрудников, будет введено понятие профессиональной этики риэлтора.

 

Другой важной темой обсуждения XI Конгресса стала стратегия жилищной политики в перспективе до 2020 года. Была обрисована современная ситуация на рынке жилья. В реальности субсидии и сертификаты программы «Доступное жилье» не работают по причине высокой стоимости квадратного метра жилья. В связи с этим, в скором времени участников рынка недвижимости ожидают поправки в жилищном законодательстве. Предполагается переход к схеме государственного и муниципального заказа. Государство собирается использовать земли федерального назначения под строительство домов, которые будут сдаваться гражданам в наём по низкой цене (около 2000 рублей в месяц), чтобы в дальнейшем они имели возможность собрать средства на покупку собственного жилья. По такому же принципу будет создан фонд жилья коммерческого назначения.

 

Изменится и форма управления жильем. До 2010 года МУПы и ГУПы будут расформированы. Управление перейдет в руки частных компаний.

 

В обсуждении будущего законопроекта принял участи Кругликов Сергей Иванович, замминистра регионального развития. Он предоставил прогноз на 2009 год. Так уже в следующем году ипотечные ставки довольно существенно повысятся. Это естественный результат выдачи «длинных» кредитов прошлых лет. Результатом станет сокращение объема выдаваемых кредитов. Альтернативой ипотеке Сергей Иванович рассматривает стройсберкассы – частные компании, которые будут регулироваться на законодательном уровне. В стройсберкассе можно будет получить кредит под низкие проценты.

 

Нововведением в 2009 году станет возможность использования ипотеки для коммерческой недвижимости. Сам рынок недвижимости ожидает стагнация. Цены попрежнему будут расти, но большого спроса на жилье не будет. Участники рынка недвижимости займут выжидательную позицию. Ужесточится конкуренция между агентствами недвижимости. На рынок выйдут сетевые игроки – крупные компании из других ниш бизнеса, занимающиеся инвестициями и имеющие возможность захватить долю рынка, даже в убыток себе. Последующее за этим перераспределение сил сферы недвижимости потребует от риэлторских агентств объединения и повышения качества предлагаемых услуг.

 

Информация о XI Национальном Конгрессе по недвижимости предоставлена Натальей Бондарь, Президентом «Союза риэлторов г. Новороссийска», генеральным директором АН «Новация» и Ларисой Геннадьевной Липской, генеральным директором АН «Новороссийск Групп».

 

Текст: Татьяна Еремина «Удачный вариант».

14.02.2011, 2654 просмотра.

ЗАКАЗ ЗВОНКА

Ваши контактные данные в безопасности
и не будут переданы третьим лицам.

ЗАЯВКА

Ваши контактные данные в безопасности
и не будут переданы третьим лицам.

Оставить отзыв

Ваши контактные данные в безопасности
и не будут переданы третьим лицам.
Спасибка


Спасибо
за вашу заявку!