Огромная база
недвижимости Новороссийска
с юридической поддержкой
Хорошее жилье по хорошим ценам!

ВНИМАНИЕ, КВАРТИРЫ С ГАРАНТИЕЙ!

Необычное рекламное объявление привлекает внимание многих жите­лей города. Квартиры с гарантией? А что это означает? За разъяснени­ями журналист обратилась к гене­ральному директору группы компа­ний «Новация» Наталье БОНДАРЬ.

БОЛЬШИНСТВО покупателей в наше неспокойное время разумно опасаются покупать квартиры в новостройках, так как не желают пополнять колонны на митингах обманутых дольщиков. Разумеется, эти опасения вполне обоснованны. Понимая и разделяя сомнения наших покупателей, мы решили сделать так, чтобы заказчики наших квартир не переживали и не волновались и подготовили специальное гарантийное обязательство.

Мы возводим свои дома в среднем за один год. Но если вдруг не уложимся в срок, указанный в протоколе, и заказчики решают не ждать окончания строительства, то готовы выплатить заказчикам на 100 тысяч рублей больше, чем стоимость их квартиры – рассказала Наталья Александровна. – Эта гарантия дает покупателю уверенность в том, что у нас нет сомнений в окончательном сроке строительства – иначе мы просто разоримся! – и, следовательно, ему незачем беспокоиться.

– Наталья Александровна, какие еще гарантии вы предусмотрели для своих клиентов

– Все дома, которые мы строим, регистрируются как ЖСК. Это значит, что заказчик на любом этапе строительства может зарегистрировать свою собственность, пусть даже как недострой. Таким образом, наши клиенты со всех сторон оберегаются нашей юридической службой и грамотно составленными договорами, а также еще и дополнительными гарантиями. Хочу отметить, что формат ЖСК наиболее приемлем сегодня. Более того, ЖСК создается не для извлечения прибыли, а для того, чтобы построить дом. В прибыли остаются наши клиенты! Как только заказчик вносит первый платеж, стоимость его квартиры зафиксирована, и этому человеку не страшны бури на финансовом рынке. Бывает такое, что разница в стоимости квартиры на начальном этапе строительства и по его завершении составляет один миллион рублей! Некоторые наши клиенты тут же пользуются моментом, продают жилье и вносят платеж за новую квартиру в наших же новостройках.

– Скажите, какие объекты у вас сегодня в работе

– Мы приступили к бронированию и реализации квартир в жилом комплексе VIP –класса «Камелот». Необычная архитектура здания с башенками и круглыми гостиными в квартирах навевает мысли о легендарном рыцарском замке короля Артура – отсюда и название. Мы постарались, чтобы планировки квартир полностью соответствовали современным представлениям о комфорте и уюте. Расположение комплекса в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой также подчеркивает его VIP-статус.

– И где это, если не секре

– В районе пересечения улиц Видова и Индустриальной, недалеко от школы № 40.

– Что означает термин «VIP –класс

– Просторная кухня-гостиная, такие мы практикуем во всех наших домах. Ее минимальная площадь в этом комплексе 18 квадратных метров, спальная комната, холл с гардеробной и ванная комната. Свободные планировки 2, 3-комнатных квартир дают простор для воображения заказчика и позволяют оптимально распланировать всю площадь, воплотив свои самые заветные мечты. Добавлю сюда автономное отопление и многие другие удобства. Кстати, после сдачи домов в эксплуатацию мы берем в их в управление.

– Как я поняла, сегодня небольшие дома на несколько квартир пользуются большим спросом.

– Да, мы активно осваиваем эту нишу. Сейчас строим два дома в Цемдолине. Это жилой комплекс «Бавария». Заказчиков привлекает стоимость жилья – в новую квартиру можно въехать, продав «хрущевку». Также наши дома – это не густонаселенные многоэтажки. Люди фактически живут в частном доме. И знаете, что интересно? В каждый жилой комплекс подбирается особый контингент заказчиков. Например, в «Камелоте» будут жить люди зрелого возраста с активной жизненной позицией, интеллигенты. Мы даже удивились, что жильцы все, как на подбор. А вот «Бавария» пользуется спросом у молодых семей с маленькими детьми, людьми среднего возраста.

– Сегодня строители легко возводят стены, а вот провести коммуникации – это отдельная история

– Действительно, у нас, строителей, есть поговорка: стены – это лишь тело, оболочка, а вот коммуникации – душа домовладения. Здесь важен грамотный расчет и не менее профессиональное оформление документов. Мы, например, никогда не «посадим» наши современные квартиры на скудные электрические мощности. Сегодня у людей так много техники, что экономить на электричестве нельзя – сгорят все приборы. Поэтому мы закладываем энергопотребление с большим запасом. У нас в штате трудятся профессиональные проектировщики, которые так планируют расположение всех сетей, что в последующем, во время эксплуатации дома, жильцы не испытывают дискомфорта.

– Сегодня у людей, желающих купить жилье, достаточно скромные сбережения либо их нет вообще, а есть надежда на кредит, субсидию или материнский капитал. Возможно ли купить вашу квартиру в рассрочку или воспользоваться ипотечным кредитом

– Да, конечно. У нас существует беспроцентный кредит на весь период строительства, то есть стоимость квартиры погашается частями. Напомню, что цена квартиры с момента первого платежа фиксируется в протоколе и остается неизменной. На кошельке нашего покупателя никак не отражается рост цен на строительные материалы. Это, к слову сказать, также является гарантией, так как люди видят, что деньги расходуются по назначению. Желающим открыть ипотечный кредит, мы тоже предоставляем «зеленый свет». Условия следующие: 13% годовых, без поручителей, под залог имеющейся недвижимости.

– Наталья Александровна, всех интересует конкретная схема оплаты. Давайте по полочкам разложим эту формулу.

– Обычная форма оплаты – это 30% сразу, а затем беспроцентная рассрочка платежа на 10 месяцев.

Для примера возьмем среднюю стоимость квартиры в жилом комплексе «Камелот» – 1 миллион 794 тысяч рублей. Итак, первый платеж – 50 000 рублей, второй платеж –540 000 руб. вносятся в течение 1 месяца, последующие платежи – 10 раз по 125 400 рублей. Возможен индивидуальный подход, как к формуле расчетов, так и к планировке жилья.

– У Вас есть заветная мечта

– Заняться строительством недорогого жилья для социально незащищенных слоев населения. Чтобы квартира стоила меньше одного миллиона рублей.

Беседовала Анна ЮЖАКОВА.

Группа компаний «Новация» расположена по адресу: ул. Героев-десантников, 18.

Тел.: 8-918-654-34-58, 8-909-45-33-869.


21.10.2011, 2037 просмотров.

ЗАКАЗ ЗВОНКА

Ваши контактные данные в безопасности
и не будут переданы третьим лицам.

ЗАЯВКА

Ваши контактные данные в безопасности
и не будут переданы третьим лицам.

Оставить отзыв

Ваши контактные данные в безопасности
и не будут переданы третьим лицам.
Спасибка


Спасибо
за вашу заявку!